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- 公司負(fù)擔(dān)房東之補充保險費，應(yīng)如何計算扣繳稅款
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，常有公司詢問承租房屋時，租賃契約若約定由公司負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應(yīng)如何計算所得稅扣繳稅款？
該局說明，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)或代出租人履行其他債務(wù)，承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同，承租人於辦理扣繳稅款時，應(yīng)以包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務(wù)在內(nèi)之給付總額為計算扣繳稅款之基礎(chǔ)。
該局進一步說明，依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規(guī)定，自2016年1月1日起，扣繳義務(wù)人給付利息所得、執(zhí)行業(yè)務(wù)收入及租金收入時，其單次給付金額達新臺幣20,000元者，應(yīng)按規(guī)定之補充保險費率1.91％扣取補充保險費。因此租賃契約若約定由公司負(fù)擔(dān)出租人之稅負(fù)及補充保險費之應(yīng)繳金額者，則公司計算租賃所得扣繳稅款時，應(yīng)以公司負(fù)擔(dān)之扣繳稅款及補充保險費在內(nèi)之給付總額為所得計算基礎(chǔ)。
該局舉例說明如下，甲公司向房東王君承租房屋，雙方約定由甲公司每月給付王君80,000元，且甲公司另須負(fù)擔(dān)租金之扣繳稅款及補充保險費之應(yīng)繳金額，則租金之扣繳基準(zhǔn)為90,816元[即80,000元÷88.09％(1-10％扣繳率-1.91％補充保險費率)〕，扣繳稅款為90,816*10％=9,081元。
該局說明，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)或代出租人履行其他債務(wù)，承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同，承租人於辦理扣繳稅款時，應(yīng)以包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務(wù)在內(nèi)之給付總額為計算扣繳稅款之基礎(chǔ)。
該局進一步說明，依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規(guī)定，自2016年1月1日起，扣繳義務(wù)人給付利息所得、執(zhí)行業(yè)務(wù)收入及租金收入時，其單次給付金額達新臺幣20,000元者，應(yīng)按規(guī)定之補充保險費率1.91％扣取補充保險費。因此租賃契約若約定由公司負(fù)擔(dān)出租人之稅負(fù)及補充保險費之應(yīng)繳金額者，則公司計算租賃所得扣繳稅款時，應(yīng)以公司負(fù)擔(dān)之扣繳稅款及補充保險費在內(nèi)之給付總額為所得計算基礎(chǔ)。
該局舉例說明如下，甲公司向房東王君承租房屋，雙方約定由甲公司每月給付王君80,000元，且甲公司另須負(fù)擔(dān)租金之扣繳稅款及補充保險費之應(yīng)繳金額，則租金之扣繳基準(zhǔn)為90,816元[即80,000元÷88.09％(1-10％扣繳率-1.91％補充保險費率)〕，扣繳稅款為90,816*10％=9,081元。
